但只有一方是出资人,没有出钱的一方能拿到钱

未出资方一般不能拿到钱。依据《物权法》等,房产登记两人名,视为共有,但出资方可主张权益。不及时处理可能导致出资方权益受损,引发纠纷。
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常见处理方式为协商或诉讼。应先尝试与未出资方协商,明确权益分配;协商不成时,可通过法律途径诉讼解决,依据出资证明等主张权益。
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未出资方不能拿钱。操作如下:1.收集出资证据,如转账记录、购房合同等;2.与未出资方协商,明确房屋权益归属;3.若协商无果,向法院提起诉讼,要求确认房屋归属并分割财产。
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