第二套房贷款购买,契税该如何算?

契税按评估价格3%税率算。依据《契税暂行条例》,二套房契税按评估价3%缴纳,未及时缴纳可能影响房产过户。
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常见处理是缴纳契税。缴纳前需确认评估价格,然后按3%税率计算应缴契税金额,并及时向契税征收机关缴纳,避免影响房产交易的后续流程。
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契税计算如下:首先确认二套房评估价;然后按3%算出契税;最后去契税征收机关缴纳。若不及时缴纳,可能导致房产无法顺利过户或产生滞纳金。
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